上一篇的重點來跟大家覆習一下~

建案名字的公式:「形容詞 + 地名」時,該建案實際位置≠地名。←老師鬼上身嗎!!!!?

接下來,請大家拿出手邊收集的夾報,一起來看建案廣告。啊~不過,其實經濟不景氣,所以新推案量減少,導致以前在各大交流道出口附近可以拿到的許多豪華精美建案廣告,現在都消聲匿跡了。不過還是可以藉由聽廣播或看電視廣告,得知一些賣了一兩年還沒賣完的建案內容就是了~ ←我這樣講好明顯喔會不會殺啊!!!?(抖)

總之呢,各位網友們,在聽那些低沉的嗓音,營造出回家就好像住飯店那種慵懶、放鬆的氣氛時,對廣告文案一定要提高警覺,因為…

家裡有綠地(或:草皮、公園、山水、森林…等綠色物)

這代表,這個建案八成在郊區,不然都市哪有這種好山好水啊~



回家像渡假

每次出國玩就忍不住抱怨,歪果扔實在懶散,百貨公司了不起開到七、八點就關了;要吃個宵夜還得晚上回飯店前先買好帶回飯店(好野人是可以點飯店的客房服務啦,但是克勤克儉的我看到價錢就放棄了…)。所以,回家就像渡假這句詞也要提防,通常這代表,建案附近頗荒涼,要嘛不是還沒開發就是連間早餐店也沒有,下班回家的路上請順路自己買好晚餐和宵夜啊~



一班車到台北

這代表,這個建案通常離市區有段距離。所以,從新莊搭299公車也是一班就到台北、從三峽搭908也是一班就到台北,再這樣下去我懷疑哪天高雄的建案也可以廣告:一班高鐵直通台北!!!!



景觀大三房

在一般人的認知裡,提到「景觀」腦海裡浮現的莫過於窗外有遠山可眺望、湖水潾潾。但是,台北畢竟都是社區型的建設物,所以對建商來說,只要三個房間都有很大的窗戶,就可以在廣告打上『景觀大三房』這幾個字了…



到XX站(任意地點)只要OO分鐘

建商可能是天人,所以時間的計算方式和我們一般人有很大的差異。總之,不管廣告上說要OO分鐘,直接乘以2~3倍,就是我們一般人所花的距離時間。



雙捷運

在我單純的世界裡一直以為,忠孝復興那種有板南線+文湖線可轉車的站,才能叫雙捷運。不過建商的文案人員,對文字的領悟力確實高過一般人。現在呢,基本上只要該建案方圓車程10分鐘內,有兩個捷運站,廣告就會寫雙捷運了….



巴洛克式建築

只要該建案裡有一棟的屋頂是圓的(通常是大廳那棟),或者是大廳鋪了很多大理石,就會宣稱該建案是走巴洛克式風格~



最妙的是,陽光屋聽起來好像日照充足感覺簡直是個溫室,但實際上卻是地下室。別說陽光了,運氣好能露個小窗口通通風就不錯了…

所以說,每次看這些廣告文案時,還是不得不佩服建商的文案人員,猴鰓雷啊!!!!

★超妙的房地產廣告-上集

 

就醬&巧可 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(49) 人氣()

留言列表 (49)

發表留言
  • Dana
  • 早安~
  • ケンケン
  • 現在的建商都把賣屋廣告寫的像飯店廣告一樣阿...
    只差有沒有提到溫泉 按摩浴缸 豪華景觀房 家庭溫馨房這種詞了
    但其實好像也有聽過就是了.....
  • antonio
  • 我剛是頭香的 被搶了 泣
  • 朵
  • Top 10嘛?
  • wolkesau
  • 愛搶頭香可以來我這搶,
    保證香香啊~
  • VickyB
  • 沒搶到頭香...沒搶到頭香.......(地上打滾)
  • LUJ
  • 不錯
  • wolkesau
  • 建案廣告都亂寫是還滿正常的是...

    所以眼見為憑啊!
  • sunkilow
  • 聽收音機常會有這樣的廣告
    看來買房子前還是實地走走跨麥一下比較恰當......
  • 鴨
  • 真是心有戚戚焉啊XD
  • zcc1234
  • 家裡有綠地->浴室地板已經發霉
    回家像渡假->在路上塞車那一段
    一班車到台北->如果坐警車的話
    景觀大三房->三間房間都是廁所
    到XX站(任意地點)只要OO分鐘->如果坐消防車的話
    巴洛克式建築->[巴洛克]的意思是[扭曲的珍珠] , 嗯~這樣說你應該知道房子的結構和耐震能力了吧~
    雙捷運->左腳和右腳

  • 王小明
  • 我覺得妳會被殺耶~~寫的太真實了~~!!!
  • 三峽人
  • 公車908只到景安站說~沒到台北~應該是705才有到台北
  • 檸檬
  • 分析透徹啊~
    朋友的公司搬家,也是說離捷運3分鐘,
    結果用網路地圖測直線距離都要走7-10分鐘,
    真的有夠瞎的!!!!!
  • 大小姐
  • 我個人意見是,那個回家就像度假的廣播,講稿和配音都太做作很不對我的盤,每次聽到都想捏碎滑鼠!!!
  • 阿鹿
  • 我最近一直聽到有溫泉的建案呀~~~~
    而且那一系列都是以有溫泉為號召=.="
    這樣價格又翻兩翻了
  • 安珀
  • 我朋友家附近有所謂的溫泉建案,
    可是他家住台北市區捏!
    他說他住幾十年,從來沒泡過溫泉,
    家裡也是要裝熱水器才有熱水用...
    所以他懷疑,這應該是廠商會提供溫泉粉的服務(?)
  • 安太
  • 依稀記得大園有個建案的文宣寫"坐擁湖畔美景"
    可是那個建商口中的湖是個廢棄魚池…


  • 悄悄話
  • 高飛肉腳兔
  • 版大的文章真是令人捧腹啊!
  • stc402
  • 我也對那個到OO只要OO分鐘頗有感觸。其實這些人,文宣是副業,F1才是正業吧?或是文宣雖是正業,但秋名山甩尾是嗜好?
  • Miss Wintry City
  • 哈哈
    居然可以想出 " 一班高鐵直通台北"
    這句口號高鐵全線建案都適用耶
    就醬真強
  • pearl729
  • “一班高鐵直通台北” 讓我差點嘴巴裡一口菜噴出來﹐哈哈哈哈~~

    不過妳寫的也真寫實﹐我覺得這些寫廣告的都要很有創意﹐然後銷售人員口才要夠好﹐不然要怎麼賣啊﹖

    我現在也開始在找房子了說﹐也是看到幾個在網路上寫的好像很不錯的房子﹐開車過去一看﹐根本在亂區﹐房子從外面一看就很不舒服的感覺..... 美國人賣房子也是一樣亂來的啊。譬如說﹐我在找 A 區的房子﹐結果在廣告上說是在 A 區的﹐其實根本就是在 A 區邊緣﹐過一條接就是亂七八糟的 B 區。
  • iegoffice
  • 下次整理個化妝品的吧!
    那些形容詞是有過之而無不及啊!
  • Jerry
  • BlogAD干擾閱讀很嚴重!
  • Kate
  • 其實建商蓋得好的話,遠一點我也可以接受啦。有些根本亂蓋,格局不方正、動線也亂七八糟的。看得見的還好,看不見的管線才更讓人在意。明明就是那麼貴的東西,卻好像沒有太多規範。這些商人是以為我們會把房子當青菜豆腐買嗎?
  • aaachargetw
  • 謝謝你的大腦

    因為 他太棒了
  • 殷浦藤熙
  • 就醬跟巧可有沒有興趣去查百貨公司的"假舶來品"呢?
    就是那種牌子下面掛著London, Tokyo,Itily品牌故事寫著旅法日裔設計師但是卻100%台灣公司設計生產製造,國外根本沒有賣的品牌咧?
  • 茶渡
  • 天人....光學迷彩+TRANS AM ....高雄到台北只消OO分
  • 德瑞寶GreenFDA
  • the rainbow推薦新書再版:護肝抗癌的黃金植物-苧(ㄓㄨˋ)麻
  • Cherrie
  • 299在我家這呢~我常常看到
    299坐去台北會吐
    因為299坐很久
    它繞很遠@@"

    好久沒有新桌布了
    已經冬天了我的桌布還是夏天的呢
  • papagina
  • 推一下樓上

    雖然說今年是暖冬,我也想要泡溫泉的桌布@@
  • nei
  • 看到「天人」就想到:難道就醬也有看銀魂?
  • 路人
  • 我知道你說的那個建案廣播,真的是聽到想跟電台客訴:
    拜託你們不要再播它們家的廣告了啦,實在有夠吵的!

    我會不會也被追殺啊......(抖)
  • 拉拉方
  • 幾年前我住新店時,有個安坑的建案廣告狂打到敦南商圈只要15分鐘,我覺得太址,後來才想通如果是半夜在高架橋上狂飆,應該是辦得到…
    之後搬到中和的某個新社區,也是號稱走到捷運站只要9分鐘,我個人的體驗心得要在睛天不用撐傘時進入專心競走的模式,才可能在9分鐘內走到
  • 衰娘
  • 真是有夠經典的,每次廣播都說的非常的誇張!!
  • VICKY
  • 最近很多基隆的建案,廣告也是說20分鐘到東區,20分鐘是可以到,可是要看是什麼時間上路XD 
  • feng516516
  • 呵呵~
    商人真壞!
  • pigpigpigyaya
  • 還有還有...捷運就在你家門口..(但是其實建案只是蓋在捷運預定地的附近..要捷運蓋好還不知道要幾年勒)買的人就只能有個N年後捷運蓋好房價會高漲的大夢吧
  • I5
  • 好熟~那個討人厭的廣播~聽來好熟~
  • mimihan
  • 第一次知道有「陽光屋」這種東東...囧
    在台北學會一件事,就是公告的房價只用於「毛胚屋」,不然得再加一百萬以上...@@
  • paggy
  • 很多有名建案名也會重覆~比如「帝寶」
    台灣各地就有出現不同的帝寶...
    比如
    "地堡"<---有種碉堡的感覺
    "地寶"<---這可能裡面藏有大批黃金吧
    "地堡"
    "帝堡"
    2個字組合完畢之後變不出花樣了就會開始加前後字
    比如XX帝堡、地堡xx
    等前後加起來不順就會開始用斜音
  • 驚驚
  • 看了這篇,我想妳永遠別想代言房地產了~~~
  • coffeebug
  • 一班車到台北 <──通常也意味著,就只有這一班車可以到台北
    你永遠只能等這一班公車啦~!
  • Masha
  • 整理一下 公車號碼! ??(因為就醬提到299公車)
    巧可應該知道吧?
    新莊有三九...
    9號公車 -- 就是要做蠻久的...
    99號公車---就是比九號公車多了ㄧ倍久
    299公車----顧名思義....就是比99還要多二倍.......
  • Waru
  • 就醬也很猴腮雷呀!竟然將房屋廣告分析的如此一針見血。已經看屋兩年、百來間的我除了贊同你的分析,還要為你精闢的見解拍拍手(啪啪啪)!
  • simon
  • 「現在呢,基本上只要該建案方圓車程10分鐘內,有兩個捷運站,廣告就會寫雙捷運了….」
    嗶!!錯得離譜!!
    就醬的資訊有誤啦,在房地產世界裡,所謂捷運周邊的意思是---->走路15分鐘之內,或 騎鐵馬5分鐘之內,通通都算是捷運周邊的建案!!(by小弟認識的一位房仲朋友如此說道!!)
  • 小雨
  • 我要給你一個讚字 分析的這麼透徹阿 哈哈哈